兆鑫汇金广场公寓是深圳市罗湖区的一个集商业、办公、公寓于一体的综合体项目，其综合表现可圈可点。以下是对该项目的详细分析和是否值得购买的建议

　　地理位置优越：项目位于罗湖核心区域，紧邻地铁1号线号线老街站，交通便利。周边有万象城、金光华、KKMALL等大型购物中心，生活便利。

　　商业配套成熟：项目自带约2.8万㎡国际化潮流商业，周边商圈环绕，能够满足业主的购物、餐饮等多元化需求。

　　教育资源丰富：项目1公里范围内覆盖罗湖小学、罗湖高级中学初中部等全龄名校，为孩子提供优质教育资源。

　　景观资源丰富：北揽洪湖公园，东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、人民公园等五大公园，居住环境舒适。

　　产品设计合理：主推建面51-106㎡的1-2房，户型方正，布局合理，空间利用率高。同时，项目采用现代化的建筑风格，内部装修精致典雅，配置齐全。

　　开发商实力雄厚：深圳市兆鑫房地产开发有限公司具有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目的品质和后期物业服务提供了有力保障。

　　容积率较高：该楼盘的容积率为7.9，可能会对居住体验产生一定影响，如公共空间拥挤、隐私性降低等。

　　周边环境嘈杂：由于位于繁华商圈，周边人流量较大，可能会受到一定的噪音干扰。

　　小区园林规模较小：小区园林规模有限，为4楼平台空中花园，日常散步等活动空间有一定受限。

　　兆鑫汇金广场公寓凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套、丰富的教育资源和合理的产品设计等优势，在市场上具有一定的竞争力。然而，购房者还需根据自身需求和预算做出明智的决策。如果您对居住环境和生活品质有较高的要求，并且看好该区域的发展前景，那么兆鑫汇金广场公寓是一个值得考虑的选择。同时，在购房前，建议购房者前往楼盘现场实地考察，了解楼盘的实际情况和周边环境，以便做出更加明智的购房决策。精装现房，限时工抵钜惠，备案价5折起,62平3+1房，总价245万起，首付20万起，如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商欧阳经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询阳经理VIP _Tel： （ 微 同 号）

　　商业配套：自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业，是线小时繁华生活主场。

　　商务配套：罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集。

　　人文配套：项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀。

　　景观配套：北揽洪湖公园，东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。

　　教育配套：项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

　　医疗配套：深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多种优质医疗资源，为健康全程护航。确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，敬请拨打预约欧阳经理看房VIP _Tel： （ 微 同 号）Kaiyun中国官方入口Kaiyun中国官方入口