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大学买商品房做学生宿舍不妨一试但须规范操作

文章出处:网络 人气:发表时间:2025-04-20 13:08

  

大学买商品房做学生宿舍不妨一试但须规范操作(图1)

  近日,位于武汉市的湖北大学阳逻校区申报购置352套商品房用于学生住宿的消息引发关注。据悉,该项目估算投资高达1.9亿元,旨在解决学生住宿问题,提升校园生活质量。

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  上亿巨资购置商品房用于学生住宿,在全国高校中可能尚属首例。对很多有过全日制大学经历的人而言,宿舍经常是一个记忆中的痛点。许多高校老校区宿舍建造时间较早,存在墙面斑驳、漏水渗水、门窗变形、设备设施老化等问题。而本科生四人间、硕士研究生两人间、博士研究生单人间的标准规划,很多时候只存在于老师和学长口中,难以落地。

  随着高等教育的普及和发展,高校在校生数量持续增加。2023年,全国高等教育在学总规模达到4763万人,相比2012年涨幅达40%。使得学生宿舍的供给不足、年久失修、改造困难等问题凸显。根据《2023年全国教育事业发展统计公报》,学生宿舍建筑面积虽有增加,但生均居住面积出现下降:从2012年到2022年,本科生生均居住面积从10.11平方米下降到9.14平方米,硕士和博士研究生的生均居住面积仅为8.31平方米。而前不久,包括国内顶尖高校在内的多所高校已经明确表示不再为全日制专业学位研究生提供宿舍,导致部分研究生必须自行租房。这不仅增加了学生的生活成本,也带来了安全隐患和管理挑战。

  从这个角度看,湖北大学阳逻校区购置商品房用于学生住宿的做法,体现了学校对学生住宿条件的重视,也是对国家相关政策的积极响应。2024年1月,国家发改委等7部门联合发布的《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》明确指出,鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房,补充宿舍资源。湖北大学的这一新思路,体现了高校在教育资源配置上的灵活性和创新性。

  当然,湖北大学阳逻校区通过购置商品房用于学生住宿,不仅可以改善学生的住宿条件,还可以提升校园的整体形象。现代化的宿舍楼、舒适的住宿环境将进一步提升学校的吸引力和竞争力。这些长远的影响似乎又不是1.9亿投资能够覆盖和衡量的。延伸去看,这一做法还有可能打破传统的高校后勤管理模式,推动高校后勤服务向社会化、专业化方向发展。

  对于外界最关心的资金来源问题,据悉是争取中央预算内投资及学校自筹。前者需要争取国家为支持教育事业发展而设立的专项资金,过程中则要严谨行事,学校需要严格按照国家相关规定和程序进行申报,确保项目的合法性和合规性。后者可能包括学校自有资金、校友捐赠、社会捐赠、校办产业收益等多种形式。这需要学校充分考虑学生的实际需求和利益诉求,确保购置的商品房能够真正满足学生的住宿需求并提升学生的生活质量。

  值得一提的是,对于商品房库存大省湖北来说,当前房地产市场面临的现实困境实实在在,而本地高校帮本地房企去库存,倒也不失为一个多方共赢的好办法。当然,在项目选择、价格确定方面,都需要依照相关规定进行并实施市场化运作,不能简单地只想着“为国企解困”或“救开发商”。□ 路桂林

  近日,世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时,笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者:“(美国)共和党众议员提出动议,要求特朗普政府让美国退出世贸组织,美国现在还在“船上”吗?如果美国退出,世贸组织如何继续运作?

  此次广交会,无论参展商还是境外采购商数量都再创新高。广交会是重要的外贸平台,中国“智造”正在通过这个平台走向世界。这几天不少参展商拿下大订单,采购商们也采购到不少新产品。吕羽华,是一位来自马来西亚的采购商,中文讲得十分流利,这次他来广交会,特别关注中国数字技术的发展成果。

  玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网(CNN)指出,对中国生产的玩具加征高额关税,意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部数据显示,2024年美国进口了价值177亿美元的玩具,其中75%来自中国。

  △美国加州州长纽森(资料图)美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”,给美国经济造成严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

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  美国关税政策导致一些美国企业的成本大幅增加,一些小型企业难以应对关税带来的冲击。在佛罗里达州,埃米莉·莱伊的小型文具公司正面临着十几年来最大的困境。埃米莉以未经国会讨论、滥施关税为由向特朗普等人提起了诉讼。埃米莉·莱伊在佛罗里达州的彭萨科拉经营一家小型文具公司已经17年了。

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  连日来,美国政府滥用关税手段,对包括中国在内的全球贸易伙伴征收额外所谓“对等关税”,结果不仅造成全球市场“鸡飞狗跳”,美国自己也出现了民众哄抢鸡蛋、企业原料缺货、海关系统“宕机”等诸多混乱。

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